La pratique de l’IFI en 6 points
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Formation
En distanciel
Attestation de formation
Tarif
150€ H.T. par participant
T.V.A. 20%
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Enfin le retour du joli mois de mai avec ces ponts, ces cerisiers en fleurs et le temps des déclarations d’impôt sur le revenu et de l’impôt sur la fortune immobilière…
Cette visioconférence tombe donc à pic pour vous permettre, juste avant de réaliser les déclarations d’IFI, de faire le point sur les éléments à plus particulièrement surveiller.
Ainsi, seront abordés à cette occasion, sous l’angle pratique, six points particuliers :
- La qualité de redevable de l’IFI (notamment au regard des impatriés et expatriés)
- L’assiette de l’IFI au prisme des titres de sociétés
- Les dettes déductibles de l’IFI
- Les biens exonérés
- L‘impact du démembrement de propriété sur les obligations déclaratives
- Les situations particulières et contrats particuliers (indivision, tontine, crédit-bail, location accession, assurance-vie…).
Tous ces points seront appréhendés au travers de nombreux cas pratiques en facilitant ainsi la compréhension.
Rappelons que la déclaration de l’impôt sur la fortune immobilière doit s’opérer dans les mêmes délais que la déclaration d’impôt sur le revenu, soit pour cette année 2026 du 21 mai au 4 juin selon le département de résidence du contribuable.
La pratique de l’IFI en 6 points
2h 30 questions des participants incluses
I) Les redevables de l’IFI
A) Règles générales
B) Les impatriés
C) Les non-résidents
II) L’assiette de l’IFI
A) L’assiette de l’impôt au prisme des titres de société
B) Exclusion des immeubles affectés à une activité opérationnelle
C) Exclusion des participations minoritaires inférieures à 10%
D) Exemples
III) Les dettes déductibles
A) Règles générales
B) Dettes d’emprunt non prises en compte pour la valorisation des parts ou actions de sociétés
C) Plafond de déduction pour les titulaires de patrimoines importants
D) Exclusion de principe des emprunts familiaux
IV) Les biens exonérés
A) Les biens professionnels
B) Les bois et forêts et les parts de groupements forestiers
C) Les biens ruraux donnés à bail à long terme ou à bail cessible et les parts de GFA
V) L’impact du démembrement de propriété
A) Usufruitier personne physique
B) Usufruitier personne morale
C) La cession ou donation temporaire de l’usufruit
VI) Les situations particulières et les contrats particuliers
A) Biens détenus en indivision
B) Donation assortie d’une clause de retour conventionnel et interdiction d’aliéner
C) La clause de tontine
D) Les contrats de crédit-bail et de location-accession
E) La gestion des contrats d’assurance-vie et de capitalisation
F) L’évaluation des titres de sociétés
Dernière mise à jour : avril 2026 – sera actualisé pour la visioconférence à venir
- Cette formation s’adresse à un public averti au regard de l’imposition de la fortune immobilière à travers certaines situations particulières
- Experts comptables et collaborateurs
- Notaires et collaborateurs
- Professionnels de l’immobilier avertis
- Professionnels du droit fiscal
- Permettre une bonne appréhension des principaux points et difficultés relatives à l’IFI afin d’en faciliter la compréhension et la déclaration.
- Un quizz final pour analyser la compréhension des concepts développés
- Réponses aux questions post-formations
- Face à face pédagogique en visio
- Remise d’un support au format PDF actualisé aux dernières réglementations
Les formations proposées par AFG CONSULTANTS ne sont pas finançables par les fonds d’états ou européeuns.
AFG CONSULTANTS n’a pas demandé la certification KALIOPI.
AFG CONSULTANTS est un organisme de formation homologué par la DREETS d’OCCITANIE sous le n°76341448234
Une attestation de réalisation est fournie à chaque participant.
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Plan visio-conférence
La pratique de l’IFI en 6 points
2h 30 questions des participants incluses
I) Les redevables de l’IFI
A) Règles générales
B) Les impatriés
C) Les non-résidents
II) L’assiette de l’IFI
A) L’assiette de l’impôt au prisme des titres de société
B) Exclusion des immeubles affectés à une activité opérationnelle
C) Exclusion des participations minoritaires inférieures à 10%
D) Exemples
III) Les dettes déductibles
A) Règles générales
B) Dettes d’emprunt non prises en compte pour la valorisation des parts ou actions de sociétés
C) Plafond de déduction pour les titulaires de patrimoines importants
D) Exclusion de principe des emprunts familiaux
IV) Les biens exonérés
A) Les biens professionnels
B) Les bois et forêts et les parts de groupements forestiers
C) Les biens ruraux donnés à bail à long terme ou à bail cessible et les parts de GFA
V) L’impact du démembrement de propriété
A) Usufruitier personne physique
B) Usufruitier personne morale
C) La cession ou donation temporaire de l’usufruit
VI) Les situations particulières et les contrats particuliers
A) Biens détenus en indivision
B) Donation assortie d’une clause de retour conventionnel et interdiction d’aliéner
C) La clause de tontine
D) Les contrats de crédit-bail et de location-accession
E) La gestion des contrats d’assurance-vie et de capitalisation
F) L’évaluation des titres de sociétés
Dernière mise à jour : avril 2026 – sera actualisé pour la visioconférence à venir
- Cette visioconférence s’adresse à un public averti
- Experts-comptable, notaires, fiscalistes, responsables financiers en promotion immobilière, agence immobilière et tout autre professionnel investi dans le thème
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